Description

? Ensemble immobilier avec grand espace de stockage + appartement à terminer - Vittarville
Au cœur du charmant village de Vittarville, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare, idéal pour un entrepreneur, artisan, ou tout acquéreur en quête de volumes et de polyvalence d'usage.
? Rez-de-chaussée - Espace professionnel ou de stockage :
? Garage de 123 m² avec grande porte sectionnelle motorisée
? Une pièce d'accueil d'environ 40 m² avec entrée indépendante
? Une seconde pièce borgne d'environ 46 m² (atelier, stockage, etc.)
? Appentis latéral de 60 m², parfait pour le stationnement de véhicules, utilitaires ou remorques
? Étage - Appartement à terminer avec entrée privative :
Accessible par un escalier indépendant, un appartement lumineux sur dalle béton, composé de :
? Hall d'entrée
? Espace cuisine de 11 m² ouvert sur un vaste séjour de 46 m²
? Trois chambres : 14 m², 15 m² et 16,5 m²
? Débarras
? Salle de bains avec WC
? Terrasse privative
?? L'appartement n'a jamais été achevé : travaux de second œuvre à prévoir (revêtements, équipements, finitions).
Une excellente base pour créer un logement confortable, principal ou locatif.

? Informations techniques :
? Gros œuvre rénové en 2013
? Toiture en très bon état (2013)
? Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
? Isolation complète déjà réalisée
? Une opportunité à saisir, dans un environnement calme, avec de grands volumes exploitables et une belle polyvalence d'usage (habitation + activité).