LONGUYON IMMOBILIER Agence

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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 169 m²

Delut (55150)

89 000 € Référence 404

A propos de ce bien

Secteur calme et agréable, cette maison de village développe environ 169 m² habitables et offre un beau potentiel après travaux, le tout sur un terrain de 235m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 19 m² ainsi qu’un vaste salon-séjour de 51 m² avec accès direct au jardin, idéal pour profiter d’un extérieur à l’arrière en toute tranquillité. Un WC séparé et des caves complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois chambres de 16 m², 15 m² et 19 m², ainsi qu’un bureau de 17 m², une buanderie/dressing de 13,7 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. Un grenier vient s’ajouter à l’ensemble.

Côté équipements, le bien dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés (installé en 2010) et un poêle à bois, menuiseries en double vitrage datant de 2009, d’une isolation des murs par l’intérieur ainsi que des combles isolés. Un ballon thermodynamique et des panneaux solaires sont également présents.

Des travaux sont à prévoir.

Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire avec travaux, dans un environnement paisible.

Caractéristiques de ce bien

Surface 169 m²
carrez 169 m²
terrain 235 m²
séjour 51 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1820
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : poêle (bois)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Pratique

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