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LONGUYON IMMOBILIER Agence
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Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Flassigny (55600)
138 000 € Référence 391

A propos de ce bien

Ancienne fermette en pierre à rénover – Fort potentiel – Flassigny

Située dans le charmant village de Flassigny, cette ancienne fermette en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques.

Implantée sur un terrain de plus de 12 ares, la propriété développe environ 60 m² habitables et dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

·       Une cuisine

·       Un séjour d’environ 33 m²

·       Un WC

·       Une salle d’eau

·       Une buanderie

À l’étage :

·       4 pièces dont une passante, pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace détente.

La propriété comprend également de vastes dépendances :

·       Une ancienne écurie d’environ 100 m²

·       Une grange d’environ 140 m²

·       Un jardin

Les menuiseries sont en double vitrage.

Cette bâtisse pleine de charme séduira les amoureux de la pierre et les porteurs de projets souhaitant exploiter son gros potentiel d’aménagement (résidence principale, secondaire, projet de gîte ou atelier).

À découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • terrain 1 231 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1844
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 620 € et 6 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 138 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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