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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Longuyon (54260)
285 000 € Référence 381

A propos de ce bien

Pavillon individuel en demi-niveau - Lotissement « des Boussieux » Secteur calme, environnement agréable, proche des commodités Découvrez ce pavillon implanté sur une parcelle close et arborée de 542 m², situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services. Agencement et espaces de vie Hall d'entrée avec WC suspendu séparé Cuisine équipée de 11,7 m² ouverte sur un salon-séjour lumineux de 28 m² o Poêle à pellets récent o Accès direct à la terrasse et au jardin Espace nuit Hall distribuant trois chambres : 10,4 m² - 8,6 m² - 10,9 m² Salle de bains rénovée en 2021 avec douche et vasque Sous-sol fonctionnel Buanderie de 10 m² Garage de 14 m² avec porte électrique (2022) Cave / atelier de 14 m² avec accès jardin Extérieurs Terrasse Jardin clos et arboré Abri de jardin Parking privatif Informations techniques Chauffage central gaz + poêle à pellets (environ 3 ans) Triple vitrage (2022) Toiture en très bon état (nettoyage + peinture + hydrofuge) Salle de bains neuve (2021) Façade rénovée en 2021 VMC Assainissement : tout-à -l'égout Atouts Quartier recherché et calme Maison lumineuse et bien entretenue Sous-sol offrant de nombreux rangements Extérieurs soignés

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • terrain 542 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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