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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Longuyon (54260)
231 000 € Référence 407

A propos de ce bien

Pavillon individuel d'environ 100m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 900m2.

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placards, cuisine de 9.4m2 avec placards également, séjour de 35m2 avec cheminée et accès terrasse, couloir de desservant : Wc séparé avec lave-main, salle de douche, salle de bains de 5.6m2 : baignoire, vasque et placards, trois chambres : 10.3 / 13.3 et 10.7m2

 Vous pourrez bénéficier d'un sous-sol complet composé d'un double garage de 45m2 avec portes électriques, bureau de 11.4m2, chaufferie avec point d’eau, cellier, Wc séparé, buanderie et caves.

Pour les beaux jours : une Terrasse close et couverte d’environ 25m2, jardin autour de la propriété,

Parking privatif avec portail électrique.

Aspect technique : 

o   Chauffage central : fioul. Chaudière environ 20/30ans.

o   Double vitrage : environ 30ans. Volets roulants électriques partiels.

o   Tous les niveaux sont sur dalle béton.

o   Toiture : bon état d’apparence extérieur, couverture changée.

o   Assainissement : Tout à l’égout.

o   Isolation : Combles isolés. Isolation extérieure pour la totalité : environ 15ans.

o   Présence d’un adoucisseur avec purification d’eau.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 900 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 480 € et 4 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 231 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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