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LONGUYON IMMOBILIER Agence
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 169 m²

Marville (55600)
350 000 € Référence 396

A propos de ce bien

Pavillon individuel spacieux avec jardin arboré – Environnement calme et sans vis-à-vis

Situé dans un secteur recherché, calme et agréable, ce pavillon individuel construit en 1996 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implanté sur une belle parcelle cadastrale de 1 196 m², ce bien offre environ 160 m² habitables ainsi qu’un sous-sol complet.

Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une cuisine équipée de 19,6 m² ouverte sur un vaste séjour de 33 m², agrémenté d’un poêle à bois et donnant accès à l’extérieur.
Un couloir dessert trois belles chambres (14,3 / 14,7 / 13,6 m²), une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire d’angle, ainsi qu’un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
Un cellier complète ce niveau.

À l’étage :
Un hall de nuit mène à une pièce de 7 m², une salle d’eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu’une grande chambre de 25 m².
Deux greniers aménageables (25 m² et 23 m²) offrent un beau potentiel d’extension.

Sous-sol complet :
De nombreux espaces fonctionnels :

  • pièce de 25 m²
  • caves
  • buanderie/chaufferie avec douche
  • garage de 52 m² avec porte motorisée
  • cuisine d’été de 12,6 m²

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 169 m²
  • carrez 169 m²
  • terrain 1 196 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 520 € et 6 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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