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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 135 m²

Allondrelle-la-Malmaison (54260)
375 000 € Référence 361

A propos de ce bien

Pavillon individuel récent - Allondrelle-La-Malmaison - Vue dégagée et environnement calme En proximité immédiate des frontières, au cœur du charmant village d'Allondrelle-La-Malmaison, venez découvrir ce pavillon individuel de 2011. àdifiée sur un terrain clos et arboré de 1 452 m², cette maison d'environ 135 m² habitables allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie paisible. - Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards - WC séparé - Salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire, vasque et sèche-serviettes - Une première chambre d'environ 13 m² - Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 40 m², avec poêle à bois et accès direct à la terrasse et au jardin à€ l'étage : - Mezzanine d'environ 20 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou un coin jeux - Deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune - Dépendances et extérieurs : - Garage de 35 m² avec porte motorisée - Grenier de stockage sur toute la surface du garage - Vide sanitaire - Stationnement privatif à l'avant de la propriété - Jardin paysager Informations techniques : - Chauffage central au fioul + poêle à bois pour un confort optimal - Menuiseries double vitrage avec volets roulants. - Isolation complète du bien, garantissant une bonne performance énergétique - Tout à l'égout - Adoucisseur d'eau installé en 2020 Un bien sans travaux, dans un environnement serein, proche des frontières.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 1 400 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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