LONGUYON IMMOBILIER
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²
Épiez-sur-Chiers (54260)
149 000 €
Référence LON51
A propos de ce bien
Maison de village 125 m² - Proche frontière belge Découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté, offrant 125 m² habitables, érigée sur une un terrain de 752 m². Un bien rare avec de beaux volumes, un vaste grenier aménageable et plusieurs dépendances ! Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6 m²) Cuisine lumineuse (15 m²) Salle à manger (15,2 m²) Salon cosy (14 m²) WC séparé avec lave-mains À l'étage : 3 chambres confortables (19 m² - 16 m² - 13 m²) Salle de bains avec baignoire, vasque et WC sanibroyeur Combles & dépendances : Grenier sur dalle aménageable de 66 m²: idéal pour créer chambres supplémentaires, suite parentale ou espace loisirs Grand garage de 52 m² avec porte électrique, eau, électricité et fosse mécanique Chaufferie / buanderie Cave Terrasse et jardin clos àtat général Le bien présente un bon potentiel mais nécessite certains travaux : Chauffage central au fioul Menuiseries double vitrage + volets persiennes Ballon d'eau chaude électrique
Caractéristiques de ce bien
- Surface 125 m²
- terrain 752 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 640 € et 7 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 000 €
Autour du bien
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