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Coup de coeur

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

Viviers-sur-Chiers (54260)
369 000 € Référence 382

A propos de ce bien

Charmante maison de caractère d'environ 190m2, séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet touristique ou mixte.
 
L’entrée dessert une cuisine conviviale d'environ 23m2, un bureau idéal pour le télétravail puis vous trouverez un second bureau, une salle à manger chaleureuse d'environ 25m2 ainsi qu’un salon lumineux de 24m2 offrant un accès direct vers l’extérieur. Ce dernier ouvre sur un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant une piscine couverte à rénover, de quoi imaginer de très beaux été.
 
À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.
 
Un garage de 56m2 équipé d’une porte manuelle et une superbe cave à vin voûtée complète cette demeure.
 
Pour votre confort, vous disposerez de plusieurs mode de chauffage, chaudière fioul et PAC.
 
Elle conjugue cachet de l’ancien, volumes généreux et multiples possibilités d’exploitation. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel.
 
Visite virtuelle sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 190 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage autre : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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